Займы DSCR
Хотите купить инвестиционную недвижимость? Банк отказывает в займе из-за вашего дохода? Не отчаивайтесь. Здесь вам могут помочь займы DSCR.
Что такое DSCR займы? Это займы, где решающим фактором является доход, полученный от недвижимости, а не личный доход заёмщика.
Кому подходят такие займы?
• Владельцам коммерческой недвижимости, которые не могут квалифицироваться на традиционные займы из-за низкого личного дохода
• Инвесторам, которые хотят приобрести недвижимость
• Людям, которые хотят использовать доход от недвижимости в качестве подтверждения дохода.
Что такое DSCR займы? Это займы, где решающим фактором является доход, полученный от недвижимости, а не личный доход заёмщика.
Кому подходят такие займы?
• Владельцам коммерческой недвижимости, которые не могут квалифицироваться на традиционные займы из-за низкого личного дохода
• Инвесторам, которые хотят приобрести недвижимость
• Людям, которые хотят использовать доход от недвижимости в качестве подтверждения дохода.
Преимущества:
● Не требуется доказательство дохода заёмщика.
● Можно использовать только доход, полученный от недвижимости.
● Различные варианты займов, включая фиксированные и изменяемые процентные ставки.
● Гибкое время погашения ипотечного займа.
Недостатки:
● Высокие процентные ставки и дополнительные расходы.
● Большие требования к недвижимости и кредитной истории.
● Большой первоначальный взнос (обычно от 20% до 50%).
● Риски связанные с недвижимостью и сектором, в котором находится недвижимость.
